Centro comercial ABC Serrano

Centro comercial ABC Serrano

Tras la adquisición del Centro Comercial ABC Serrano en 2013, el fondo de inversión IBA Capital Partners afronta la reforma integral del edificio.

Este edificio histórico de Madrid necesitaba una actuación urgente en todas sus fachadas, tanto las  exteriores a la C/ Serrano y al Pº de la Castellana como las presentes en el interior de la manzana.  En un edificio tan heterogéneo,  en el que cada fachada presenta una solución constructiva diferente, cada intervención debe ser estudiada de forma particular.

En un edificio tan heterogéneo, en el que cada fachada presenta una solución constructiva diferente, cada intervención debe ser estudiada de forma particular.

  • 1

La propiedad encarga a eos la redacción del proyecto y dirección de obra de la  de la rehabilitación de las fachadas del edificio, incluyendo la negociación con la Comisión de Patrimonio sobre las intervenciones a realizar.

 

La exhaustiva intervención ha incidido especialmente en las fachadas al Paseo de la Castellana y de la Calle Serrano, en pésimas condiciones por el efecto de la polución y las reparaciones inapropiadas que habían ido sufriendo desde su construcción, hace más de 80 años.

 

El edificio goza de un alto grado de protección histórica, por lo que todos los trabajos a realizar deben ser absolutamente respetuosos con el estado primigenio del edificio, sin menoscabar los intereses del propietario en cuanto a plazos de obtención de licencias y ejecución de obra.

Fachada serrano 61

  • 2

Fachada castellana 36

  • 3

Restauración del cupulín

Las obras incluyeron el desmontaje y montaje posterior de numerosos elementos, incluyendo el cupulín superior, al que se le dotó de una nueva estructura interior que asegura su estabilidad por muchos años.

Estado actual

  • 5
  • 6
  • 7

Estado reformado

  • 8
  • 9

Alto grado de protección histórica, por lo que todos los trabajos a realizar deben ser absolutamente respetuosos con el estado primigenio del edificio

  • 10
  • 11

El Estudio EOS desarrolló estos trabajos:

 

Diseño Proyecto

Arquitectura

Dirección de Obra

Cliente: IBA Capital Partners

Emplazamiento: Madrid

Fecha

28/05/2019

Categoría

Servicios, Sectores, Arquitectura, Centros Comerciales, Edificios Históricos